Форум

29.07.2013 - 05.08.2013

Староста недели

* пан_Снуп


Поиск:

Пользователи он-лайн (5):

Гостей: 5
Скрытых: 0


Закажи сейчас!
avatar
0   0 ↓   22 марта 2013 14:03
Ну что, цены-то на квартиры упадут? Хоть чуть-чуть, хоть немножечко. А то такое ощущение что дома из золота... Хоть и не ищи ничего
ответов 144, просмотров 5386 
Страницы: 1 2 3 4 5

avatar
1   0 ↓   22 марта 2013 15:29 #
Как накроет нас 2 волна мирового фин. кризиса так и упадут. Но вообще то все может произойти и по другому сценарию: Амеры, Европа, Япония, Британия, все печатные станки включили на полную мощь. Так что бабла в мире масса и оно где-то должно что-то скупить...Пока Россия не в почете, но как знать, что будет завтра...
avatar
* DiGiTaL (автор темы)
0   0 ↓   22 марта 2013 16:58 #
Ну я как-то так слишком уж глобально не прикидывал...
avatar
0   0 ↓   22 марта 2013 16:57 #
жди....чуток осталось...куда торопишься?

--- добавлено спустя 1 мин. ---
ты кстати дал обьяву..назначь сам цену и сделай предложение...тож вариант, мне так один очень выгодный вариант на пуркайке брякал....до сих пор жалею что не согласилась....дура
avatar
* DiGiTaL (автор темы)
0   0 ↓   22 марта 2013 16:58 #
Дай поныть а)) Ненавижу ждать
avatar
0   0 ↓   22 марта 2013 17:02 #
ой ти гспди...блин и некому пожалеть тебя....эх...жалко прям...одинокий, грустный, спортивный, шикарный и ни кто не пожалеет
avatar
* DiGiTaL (автор темы)
0   0 ↓   22 марта 2013 17:03 #
никтооо
avatar
0   0 ↓   22 марта 2013 17:16 #
DiGiTaL
еще не вечер
avatar
0   0 ↓   23 марта 2013 7:51 #
Sakhalinskaya
Мой кот - аршавин - все вчерашные пробки футболит по всему дому
avatar
0   0 ↓   23 марта 2013 19:36 #
Ацтек
чет я представила этот футбол...
avatar
0   0 ↓   24 марта 2013 13:20 #
Работаю на "Восход" честно говоря удивлён.... никогда такого не было.... 35 человек ищут 1к квартиру за 20 с ремонтом и всё включено.... вот только прикл в том что собственников таких тупо нет на дешёвые квартиры спрос очень большой, по этому то если такое появляется то очень быстро изчезает.....

--- добавлено спустя 1 мин. ---
собственников в среднем на 30 квартир может такой собственник и попадётся с такой ценой...
avatar
* DiGiTaL (автор темы)
0   0 ↓   25 марта 2013 9:02 #
Мы с тобой уже общались в привате, ваше агенство мне помочь не может
avatar
0   0 ↓   25 марта 2013 10:31 #
Мы помогаем только тогда, когда спрос клиента, удовлетворяет предложению собственника.... мы не виноваты, что нет дешёвых собственников тут элементарный закон спроса и предложения.... продавец хочет подороже, покупатель подешевле....

--- добавлено спустя 3 мин. ---
повтори своё предложение может пересмотрю базу по продажам

--- добавлено спустя 4 мин. ---
может нашлось чего....
avatar
* DiGiTaL (автор темы)
0   0 ↓   25 марта 2013 10:36 #
Да никто вас (агенства вообще и ВАс в частности) и не обвиняет. Потому я и ищу все сам, помощь агенств с накруткой в цене как минимум в 100 косариков, мне не нужна Это как раз к вопросу почему у нас агенства так не уважают
avatar
0   0 ↓   25 марта 2013 10:41 #
DiGiTaL
Хорошие агентства берут 4% обычно со сделки..... в Москве или Питере если хочешь могу и за 30 тысяч поискать.... персонально

--- добавлено спустя 1 мин. ---
Zorx007
самые офигевшие агентства могут и до 10% накрутки ставить в Москве....

--- добавлено спустя 3 мин. ---
Zorx007
сответственно, если за 3 ляма квартиру берёшь то там берут минимум от 90-до 300 тысяч комиссии и это там считается вполне нормально.....
avatar
* DiGiTaL (автор темы)
0   0 ↓   25 марта 2013 10:48 #
Zorx007
Мы в Южно-Сахалинске живем. Лично для меня это ненормально, я не собираюсь переплачивать 300 косарей. 30 ещё куда нишло.
avatar
0   0 ↓   25 марта 2013 10:49 #
Как на счёт 30 тысяч комиссии? не такая уж большая сумма чтобы быковать....
avatar
0   0 ↓   25 марта 2013 10:51 #
DiGiTaL
Дублируй заявку в личку посмотрю что там у нас в базе есть может и найду тебе собственника который согласится на твои условия...

--- добавлено спустя 1 мин. ---
точнее предложение которого будет совпадать хотя бы относительно...
avatar
* DiGiTaL (автор темы)
0   0 ↓   25 марта 2013 10:53 #
Zorx007
Быковать... Так и общаетесь с клиентами?
Нет спасибо, я уже сказал что занимаюсь поисками сам.
avatar
0   0 ↓   25 марта 2013 10:56 #
обычно нет мы выражаемся вежливее.... просто часто клиенты в последнее время сами стараются обойти агентства, мы об этом прекрасно знаем, а потому за клиентов таких не считаем....

--- добавлено спустя 1 мин. ---
В общем дублируй в личку, посмотрю если что попадётся отпишусь....

--- добавлено спустя 4 мин. ---
и последнее... без договора мы не работаем так что если найду придётся тебе с нами договор поиска заключать иначе ничего даже показывать не будем...
avatar
* DiGiTaL (автор темы)
0   0 ↓   25 марта 2013 11:01 #
Zorx007
Видимо, и за людей тоже Вот это подход!

--- добавлено спустя 2 мин. ---
Я же уже сказал что помощь ваша мне не нужна.
avatar
0   0 ↓   25 марта 2013 11:03 #
проблема в том, что клиент платить не хочет комиссию, а если клиент крадёт товар в магазине, то это вор а не клиент....

--- добавлено спустя 1 мин. ---
Любое агентство недвижимости это прежде всего комиссионный магазин, во всяком случае именно так должно быть по идее.

--- добавлено спустя 6 мин. ---
именно по этому такое отношение у нас к потенциальным клиентам настороженное.... если бы собственники заключали эксклюзивнвые договора, то и скрывать ничего не надо было бы... от клиента, а если бы клиенты не жмотились на комиссию, и заключали бы поисковые договора не боясь то мы бы могли так же не боясь показывать таким клиентам любую недвижимость...... а как работать без договоров? на честном слове? в общем тоже работать в холостую не хочется....
avatar
* DiGiTaL (автор темы)
0   0 ↓   25 марта 2013 11:09 #
Zorx007
а если клиент крадёт товар в магазине, то это вор а не клиент....
Агенство это не продавец. Агенство это всего лишь посредник. Без которого вполне можно обойтись. Так что ваши параллели с магазином неуместны. И не набивайте себе цену.
avatar
0   0 ↓   25 марта 2013 11:10 #
а у нас всё как обычно, ни клиент ни собственник не желают ни каких договоров подписывать в плане продаж.
avatar
0   0 ↓   25 марта 2013 11:13 #
я просто пример привёл..... если вы хотите продать поддержаную вещь, вы либо сами её продаёте, либо несёте в комиссионный магазин.... так же и агентство недвижимости которое должно играть эту же роль но просто более усложнёный вариант с документацией и юридическими приколами, и всяческими инстанциями....

--- добавлено спустя 4 мин. ---
и ценой естественно
avatar
* DiGiTaL (автор темы)
0   0 ↓   25 марта 2013 11:17 #
Zorx007
вы либо сами её продаёте
Ну вот, чем не вариант? Для меня, как и для большинства, выгодный.
avatar
0   0 ↓   25 марта 2013 11:19 #
проблема в том что на сегодняшний день нам приходится с собственником наперегонки как бы бегать, а это бессмысленно....
бежать по идее должен либо собственник, либо определённый агент - риэлтор которому собственник поручит данную функцию.... только так всё это приобретает более правильный смысл.

--- добавлено спустя 1 мин. ---
и комиссия при этом по идее должна браться с собственника, а не с клиента

--- добавлено спустя 4 мин. ---
в этом смысл Московской (Американской) системы....
avatar
* DiGiTaL (автор темы)
0   0 ↓   25 марта 2013 11:24 #
Zorx007
Ну вот и берите комиссию с собственника, кто вам мешает это делать?
avatar
0   0 ↓   25 марта 2013 11:25 #
наших собственников не заставишь платить комиссию, в то время как на материке уже принято, чтобы сам собственник в агентство обращался.....

--- добавлено спустя 1 мин. ---
начинаешь с ними говорить об этом, начинаются отклики типа сам сдам или сам продам

--- добавлено спустя 2 мин. ---
повышу цену и продам сам....

--- добавлено спустя 5 мин. ---
не любят сами собственники риэлторов, и не доверяют к сожалению.... на относительное сотрудничество идут собственники неликвидных квартир.... типа пресловутый первый и пятый этаж....
avatar
* DiGiTaL (автор темы)
0   0 ↓   25 марта 2013 11:30 #
Zorx007
Тогда уходите с этого рынка, займитесь другой работой. Раз это невыгодна. Раз работаете значит кто-то все-таки платит?
avatar
0   0 ↓   25 марта 2013 11:31 #
потому что тоже сами продать хотят.
Страницы: 1 2 3 4 5

Чтобы добавить комментарий, войдите на сайт


Случайное фото
Ночная жизнь
Фотоновости
Путешествия
Видео