Форум
|
Поиск:
Пользователи он-лайн (13): Гостей: 13 Скрытых: 0 Закажи сейчас!
|
22 марта 2013 14:03
Ну что, цены-то на квартиры упадут? Хоть чуть-чуть, хоть немножечко. А то такое ощущение что дома из золота... Хоть и не ищи ничего
ответов 144,
просмотров 8077
22 марта 2013 15:29
Как накроет нас 2 волна мирового фин. кризиса так и упадут. Но вообще то все может произойти и по другому сценарию: Амеры, Европа, Япония, Британия, все печатные станки включили на полную мощь. Так что бабла в мире масса и оно где-то должно что-то скупить...Пока Россия не в почете, но как знать, что будет завтра...
DiGiTaL (автор темы)
22 марта 2013 16:58
Ну я как-то так слишком уж глобально не прикидывал...
22 марта 2013 16:57
жди....чуток осталось...куда торопишься?
--- добавлено спустя 1 мин. --- ты кстати дал обьяву..назначь сам цену и сделай предложение...тож вариант, мне так один очень выгодный вариант на пуркайке брякал....до сих пор жалею что не согласилась....дура 
DiGiTaL (автор темы)
22 марта 2013 16:58
Дай поныть а)) Ненавижу ждать
22 марта 2013 17:02
ой ти гспди...блин и некому пожалеть тебя....эх...жалко прям...одинокий, грустный, спортивный, шикарный и ни кто не пожалеет
DiGiTaL (автор темы)
22 марта 2013 17:03
никтооо
22 марта 2013 17:16
DiGiTaL
  еще не вечер
23 марта 2013 7:51
Sakhalinskaya
Мой кот - аршавин - все вчерашные пробки футболит по всему дому
23 марта 2013 19:36
Ацтек
чет я представила этот футбол...
24 марта 2013 13:20
Работаю на "Восход" честно говоря удивлён.... никогда такого не было.... 35 человек ищут 1к квартиру за 20 с ремонтом и всё включено.... вот только прикл в том что собственников таких тупо нет
 на дешёвые квартиры спрос очень большой, по этому то если такое появляется то очень быстро изчезает.....--- добавлено спустя 1 мин. --- собственников в среднем на 30 квартир может такой собственник и попадётся с такой ценой...
DiGiTaL (автор темы)
25 марта 2013 9:02
Мы с тобой уже общались в привате, ваше агенство мне помочь не может
25 марта 2013 10:31
Мы помогаем только тогда, когда спрос клиента, удовлетворяет предложению собственника.... мы не виноваты, что нет дешёвых собственников
тут элементарный закон спроса и предложения.... продавец хочет подороже, покупатель подешевле....--- добавлено спустя 3 мин. --- повтори своё предложение может пересмотрю базу по продажам--- добавлено спустя 4 мин. --- может нашлось чего....
DiGiTaL (автор темы)
25 марта 2013 10:36
Да никто вас (агенства вообще и ВАс в частности) и не обвиняет. Потому я и ищу все сам, помощь агенств с накруткой в цене как минимум в 100 косариков, мне не нужна
Это как раз к вопросу почему у нас агенства так не уважают
25 марта 2013 10:41
DiGiTaL
Хорошие агентства берут 4% обычно со сделки..... в Москве или Питере если хочешь могу и за 30 тысяч поискать.... персонально --- добавлено спустя 1 мин. --- Zorx007 самые офигевшие агентства могут и до 10% накрутки ставить в Москве.... --- добавлено спустя 3 мин. --- Zorx007 сответственно, если за 3 ляма квартиру берёшь то там берут минимум от 90-до 300 тысяч комиссии  и это там считается вполне нормально.....
DiGiTaL (автор темы)
25 марта 2013 10:48
Zorx007
Мы в Южно-Сахалинске живем. Лично для меня это ненормально, я не собираюсь переплачивать 300 косарей. 30 ещё куда нишло.
25 марта 2013 10:49
Как на счёт 30 тысяч комиссии?
не такая уж большая сумма чтобы быковать....
25 марта 2013 10:51
DiGiTaL
Дублируй заявку в личку посмотрю что там у нас в базе есть может и найду тебе собственника который согласится на твои условия...--- добавлено спустя 1 мин. --- точнее предложение которого будет совпадать хотя бы относительно...
DiGiTaL (автор темы)
25 марта 2013 10:53
Zorx007
Быковать... Так и общаетесь с клиентами?  Нет спасибо, я уже сказал что занимаюсь поисками сам.
25 марта 2013 10:56
обычно нет
мы выражаемся вежливее.... просто часто клиенты в последнее время сами стараются обойти агентства, мы об этом прекрасно знаем, а потому за клиентов таких не считаем....--- добавлено спустя 1 мин. --- В общем дублируй в личку, посмотрю если что попадётся отпишусь.... --- добавлено спустя 4 мин. --- и последнее... без договора мы не работаем так что если найду придётся тебе с нами договор поиска заключать иначе ничего даже показывать не будем...
DiGiTaL (автор темы)
25 марта 2013 11:01
Zorx007
Видимо, и за людей тоже Вот это подход!--- добавлено спустя 2 мин. --- Я же уже сказал что помощь ваша мне не нужна.
25 марта 2013 11:03
проблема в том, что клиент платить не хочет комиссию, а если клиент крадёт товар в магазине, то это вор а не клиент....
--- добавлено спустя 1 мин. --- Любое агентство недвижимости это прежде всего комиссионный магазин, во всяком случае именно так должно быть по идее. --- добавлено спустя 6 мин. --- именно по этому такое отношение у нас к потенциальным клиентам настороженное.... если бы собственники заключали эксклюзивнвые договора, то и скрывать ничего не надо было бы... от клиента, а если бы клиенты не жмотились на комиссию, и заключали бы поисковые договора не боясь то мы бы могли так же не боясь показывать таким клиентам любую недвижимость...... а как работать без договоров? на честном слове? в общем тоже работать в холостую не хочется....
DiGiTaL (автор темы)
25 марта 2013 11:09
Zorx007
а если клиент крадёт товар в магазине, то это вор а не клиент....
Агенство это не продавец. Агенство это всего лишь посредник. Без которого вполне можно обойтись. Так что ваши параллели с магазином неуместны. И не набивайте себе цену.
25 марта 2013 11:10
а у нас всё как обычно, ни клиент ни собственник не желают ни каких договоров подписывать в плане продаж.
25 марта 2013 11:13
я просто пример привёл..... если вы хотите продать поддержаную вещь, вы либо сами её продаёте, либо несёте в комиссионный магазин.... так же и агентство недвижимости которое должно играть эту же роль но просто более усложнёный вариант
с документацией и юридическими приколами, и всяческими инстанциями....--- добавлено спустя 4 мин. --- и ценой естественно
DiGiTaL (автор темы)
25 марта 2013 11:17
Zorx007
вы либо сами её продаёте
Ну вот, чем не вариант? Для меня, как и для большинства, выгодный.
25 марта 2013 11:19
проблема в том что на сегодняшний день нам приходится с собственником наперегонки как бы бегать, а это бессмысленно....
бежать по идее должен либо собственник, либо определённый агент - риэлтор которому собственник поручит данную функцию.... только так всё это приобретает более правильный смысл. --- добавлено спустя 1 мин. --- и комиссия при этом по идее должна браться с собственника, а не с клиента --- добавлено спустя 4 мин. --- в этом смысл Московской (Американской) системы....
DiGiTaL (автор темы)
25 марта 2013 11:24
Zorx007
Ну вот и берите комиссию с собственника, кто вам мешает это делать?
25 марта 2013 11:25
наших собственников не заставишь платить комиссию, в то время как на материке уже принято, чтобы сам собственник в агентство обращался.....
--- добавлено спустя 1 мин. --- начинаешь с ними говорить об этом, начинаются отклики типа сам сдам или сам продам --- добавлено спустя 2 мин. --- повышу цену и продам сам.... --- добавлено спустя 5 мин. --- не любят сами собственники риэлторов, и не доверяют к сожалению.... на относительное сотрудничество идут собственники неликвидных квартир.... типа пресловутый первый и пятый этаж....
DiGiTaL (автор темы)
25 марта 2013 11:30
Zorx007
Тогда уходите с этого рынка, займитесь другой работой. Раз это невыгодна. Раз работаете значит кто-то все-таки платит?
25 марта 2013 11:31
потому что тоже сами продать хотят.
Чтобы добавить комментарий, войдите на сайт
|
